Oferta: szkolenia
| Windykacja we wspólnotach mieszkaniowych | 2016-07-03 |
Zapraszamy Państwa do zapoznania się i zakupu najnowszej pozycji naszej kancelarii pt. " Windykacja we wspólnotach mieszkaniowych". Pozycja przeznaczona jest nie tylko dla zarządców czy jednostek samorządu terytorialnego, w których zasobach znajduje się mienie komunalne ale również dla zarządów wspólnot mieszkaniowych.
Treść publikacji stanowią m.in.
- podstawy prawne funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych,
- windykację polubowną,
- w jaki sposób i w jakim trybie należy dochodzić roszczeń na etapie postępowania sądowego,
- zagadnienie skargi pauliańskiej,
- postępowanie egzekucyjne,
- szczególne przypadki powstawania zobowiązań we wspólnocie mieszkaniowej związane z robotami budowlanymi i wadami występującymi w części wspólnych.
- przykładowe wzory pism procesowych występujące w obrocie prawnym a związane z przedmiotową tematyką.
Autor jest prawnikiem, mediatorem sądowym i zarządcą nieruchomości.
Cena publikacji 39 zł.
Tempura mutantur et nos mutantur in illis – czasy się zmieniają a my zmieniamy się razem z nim. Wprowadzona w obrót prawny ustawa z dnia 24 czerwiec1994 roku o własności lokalu wybitnie na przestrzeni dwudziestolecia obowiązywania rzeczonej ustawy wpłynęła na sposób dochodzenia należności od właścicieli lokali. Przeobrażenia tych dwóch dekad, obecność w strukturach Unii Europejskiej, agresywna konkurencja powodują a od 1 stycznia 2014 roku deregulacja zawodu pokazują, że przedsiębiorcy zawodowo zajmujący się zarządzaniem nieruchomościami w znacznie większym stopniu zobligowani są zaangażować się w proces zarządzania wierzytelnościami.
Umiejętne zarządzanie
portfelem wierzytelności wspólnot mieszkaniowych jest coraz częściej nie tylko
oczekiwane przez zarządy wspólnot, ale w istotny sposób wpływa na płynność
finansową danej nieruchomości. Jednocześnie nie sposób nie wspomnieć, że
praktyki stosowane przez dłużników w celu uniknięcia ponoszenia kosztów zarządu
w formie comiesięcznych zaliczek wymagają od zarządców interdyscyplinarnej
wiedzy, umiejętności odzyskiwania trudnych zobowiązań. Niniejsza praca, jako
praktyczny poradnik przybliża wszystkich podmiotom zajmującym się zarządzaniem
nieruchomościami proces odzyskiwania należności we wspólnotach mieszkaniowych.
W kolejnych rozdziałach przedstawiono ramy prawne funkcjonowania ułomnych osób
prawnych, jakim jest wspólnota mieszkaniowa, poprzez stadia windykacyjne, w
finale prezentując postepowanie egzekucyjne prowadzone wobec dłużników.
Reasumując umiejętność i
skuteczność przedsiębiorców w opisywanym obszarze działalności wpływa na
budowanie przewagi konkurencyjnej na tym rynku oraz profesjonalizuje rynek
zarządzania nieruchomościami.
Zapraszam do lektury
(-)
mariusz przybycień
prawnik,
zarządca nieruchomości